Vai comprar apartamento na planta ou lote? Você precisa saber urgente o que é Patrimônio de Afetação
- Larissa Nascimento
- 18 de ago. de 2021
- 2 min de leitura
Você precisa saber urgente o que é Patrimônio de Afetação!
Para explicar de uma forma simples e sem juridiquês, o Patrimônio de Afetação consiste na separação do dinheiro/da parte financeira utilizada na construção, administração, entre outros de um Empreendimento, para que, em caso de insolvência da Incorporadora/Construtora, ou seja, caso haja falência, esse dinheiro não seja utilizado para arcar com as dívidas da Incorporadora como um todo, mas apenas utilizado para arcar com as dívidas que sejam do Empreendimento específico que você está comprando.
Isso é de grande importância na hora de comprar o seu apartamento/lote, pois um dos maiores pesadelos de quem compra um imóvel na planta é a possibilidade de no decorrer da obra a Construtora falir e não conseguir entregar o imóvel, o que pode gerar prejuízos irreversíveis!
Portanto, quando for comprar um imóvel na planta, entre em contato com o seu advogado de confiança para que ele verifique se o Empreendimento no qual você quer comprar o seu imóvel possui Patrimônio de Afetação, essa informação é imprescindível e dará mais confiança e conhecimento sobre os riscos para uma decisão de compra mais acertada!
Por isso sempre trago aqui o quanto o preventivo é importante, antes de negociar e realizar a compra, procure um advogado para entender melhor o negócio que você está fazendo, é uma compra que muitos passam 30 anos pagando, é a compra de um imóvel, precisa ser feita com a maior responsabilidade e entendimento possível, pois é uma das compras mais complexas e caras que se fará na vida. Prevenção é essencial.
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