Apartamento entregue diferente da propaganda. E agora?
- Larissa Nascimento
- 18 de ago. de 2021
- 2 min de leitura
Você, ao ler ou assistir noticiários, tem a informação de que os juros baixaram e que essa é uma boa hora para comprar um apartamento na planta que você sempre sonhou.
Você pega a sua família e leva para conhecer com você um Empreendimento, chegando ao Stand de vendas, você vê uma linda pista de cooper, piscina maravilhosa, e uma área arborizada que vai fazer você se sentir no Ibirapuera em casa.
O apartamento modelo exposto no Stand de vendas é um sonho, tem espaço para tudo o que você precisa, lindos espelhos que deixam o ambiente maior, e incrivelmente, móveis planejados que fazem com que caiba tudo o que você possa imaginar.
Após tomar um café, ou a depender do padrão do apartamento, uma taça de vinho ou champanhe, você se convence e decide investir em um apartamento na planta.
Você leva o folder com a propaganda de como o empreendimento vai ficar, e fica sonhando com a decoração do apartamento e pensando o quão maravilhoso será usufruir da piscina e fazer suas corridas matinais na pista de cooper.
Chegando o dia da sonhada visita e vistoria, ao chegar no Empreendimento, não tem piscina e não tem pista de cooper, a área arborizada tem 3 palmeiras e em nada o Empreendimento parece com o que foi proposto no folder.
Infelizmente, casos como esse acontecem, deixando o consumidor sem saber como agir. Em casos como esse, o consumidor poderá exigir indenização pela desvalorização do imóvel, tendo em vista que ele pagou por algo que valorizaria o imóvel no mercado, mas não foi entregue, inclusive frustrando a expectativa do consumidor.
Segundo o Código de Defesa do Consumidor, a propaganda integra o contrato, então, não sendo entregue o que está descrito, caracteriza propaganda enganosa, colocando o consumidor em erro no momento da compra, devendo o consumidor ser indenizado pela desvalorização do imóvel. (artigo 37, §1º, do CDC).
Existem Construtoras e Incorporadoras sérias, pesquise bem! Procure sempre um advogado especialista em consumidor imobiliário de sua confiança para acompanhar você na compra do imóvel e esclarecer tudo sobre o negócio!
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